Инвестируйте в недвижимость Дубая — с минимальным порогом входа и доходом 13% годовых

+971 58 573 4511

Заказать звонок

EN

RU

Телефон: +971 58 573 4511

Заказать звонок

En

Ru

Ваш персональный гид на рынке недвижимости Дубая

Получите вашу инвестиционную стратегию за 24 часа

Забронировать консультацию с экспертом

Сотрудничаем с Emaar, Damac и 75+ топ-застройщиками

Инвестируйте в недвижимость Дубая — с минимальным порогом входа и доходом 13% годовых

Почему Дубай — это ваш лучший выбор для инвестиций в недвижимость? Почему Дубай — это ваш лучший выбор для инвестиций в недвижимость? Почему Дубай — это ваш лучший выбор для инвестиций в недвижимость?

Почему Дубай — это ваш лучший выбор для инвестиций в недвижимость? Почему Дубай — это ваш лучший выбор для инвестиций в недвижимость? Почему Дубай — это ваш лучший выбор для инвестиций в недвижимость?

Дубай — один из самых безопасных городов мира с прозрачной системой правосудия.

Гарантированная защита капитала:

Полная защита прав собственности для иностранцев и Freehold-владение.

Юридическая безопасность:

Простота и прозрачность сделок:

Процесс покупки занимает всего 1-2 недели, полностью регулируется законодательством.

Мировые стандарты медицины, образования, развитая инфраструктура и более 1200 международных брендов.

Высокое качество жизни:

Золотая виза:

Инвестиции от 2 млн AED (≈ $545,000) дают право на получение Золотой визы ОАЭ до 10 лет.

Налоговые льготы:

0% налога на доход и недвижимость, отсутствие налогов на наследство.

Высокая доходность от аренды:

Средняя доходность 9–15% годовых, значительно выше мировых аналогов.

До +30% за 12 месяцев в инвестиционно привлекательных районах (по данным Dubai Land Department).

Значительный рост цен:

Один из самых быстрорастущих и устойчивых рынков недвижимости в мире.

Динамичный рынок:

Инвестируйте в будущее с лучшими объектами Дубая

Дубай предлагает решения для инвесторов с разными бюджетами — от высокодоходных апартаментов до элитных резиденций на берегу в самом быстрорастущем рынке мира

REEF 998

Стратегическая инвестиция рядом с метро для стабильного арендного дохода

от 759 441 AED / 206 764 $
Цена за м²: от 15 782 AED / 4 297 $

Dubailand Residence Complex
Площадь: от 38,26 м² до 129,82 м²
Сдача: Q2/2028
Доходность: 9% годовых
Рассрочка: до 30 мес. после ключей

✓ Рядом Academic City — привлекательно для арендаторов
✓ Умный дом, спорт и детская инфраструктура
✓ 20 минут до центра Дубая

Подробная информация и расчет доходности

Marriott Residences JLT

Недвижимость с престижем и пожизненными привилегиями Marriott Bonvoy

от 2 182 777 AED / 594 280 $
Цена за м²: от 22 868 AED / 6 226 $

JLT
Площадь: от 82,45 м² до 203,91 м²
Сдача: Q3/2027
Доходность: 15% годовых
Рассрочка: до 30 мес.
Бонус: Золотая карта Marriott Bonvoy

✓ Золотая карта Marriott Bonvoy — пожизненные скидки и бонусы по всему миру
✓ Доступ к метро, озеро и парк рядом, развитая инфраструктура
✓ 12 мин до Palm Jumeirah | 20 мин до Dubai Mall

Подробная информация и расчет доходности

Wynwood by Imtiaz

Ваша элитная резиденция на первой береговой линии с панорамными видами

от 2 181 957 AED / 594 057 $
Цена за м²: от 20 380 AED / 5 549 $

Dubai Islands
Площадь: от 83,22 м² до 415,07 м²
Сдача: Q3/2027
Доходность: 10% годовых
Рассрочка: до 30 мес.

✓ 5 минут до марин, яхт и гольф-клуба
✓ Панорамный инфинити-бассейн, спа, йога, клубный дом
✓ Рассрочка и доход — сразу после ключей

Подробная информация и расчет доходности

Забронируйте консультацию

Начните ваш путь к инвестициям

06

Дальше с вами работает менеджер застройщика — мы остаёмся на связи и помогаем по всем вопросам.

Сопровождение после сделки

05

После получения оплаты вы подписываете официальный договор с застройщиком.

Подписание договора купли-продажи (SPA)

04

Вы оплачиваете:

20% стоимости объекта — на специальный Escrow-счёт застройщика
4% налог — в Земельный департамент Дубая (DLD)

Внесение первого платежа

Заполнение формы бронирования (Booking Form)

Документ подтверждает ваше намерение купить выбранный объект.

03

Бронирование объекта

После выбора недвижимости вы предоставляете паспортные данные и электронную почту — для оформления документов.

02

Консультация и подбор объекта

Мы уточняем ваши цели и проводим встречу с застройщиком для обсуждения всех деталей.

01

Покупка недвижимости в Дубае — это простой, прозрачный и безопасный процесс. Мы сопровождаем вас на каждом этапе:

Покупайте недвижимость в Дубае уверенно

Расчет доходности

Потенциальный ROI:

от 30%

~1,700,000 AED

Прогноз перепродажи через 3 года:

Доход от аренды: 9–10% в год (по данным официальных агрегаторов)
Мы знаем, как увеличить доходность

до 15–18% годовых!

Евро-двушка

1,175,000 AED

Получить расчет под ваш бюджет

Недвижимость в Дубае начинает приносить доход сразу после получения ключей — даже если вы оплатили лишь часть стоимости.

Мы предлагаем только объекты с просчитанной инвестиционной моделью: стоимость, аренда, рост капитала, стратегия выхода.

Рассчитайте вашу доходность с проверенными данными

Экспертиза в инвестициях

Подбираем объекты под ваш бюджет и цели: доход, рост капитала или перепродажа. Готовим индивидуальную стратегию и расчёт доходности, чтобы вы инвестировали с уверенностью.

Доступ к лучшим предложениям

Благодаря прямой работе с топ-застройщиками Дубая вы получаете доступ к эксклюзивам до официального старта продаж и на лучших условиях.

Аренда, перепродажа и постпродажный сервис

Поможем сдать объект в аренду или выгодно перепродать. Также остаёмся с вами после сделки — контролируем сервис, оплату, арендаторов и отвечаем на любые вопросы.

Сделки “под ключ” с полным юридическим сопровождением

От первой консультации до регистрации в Земельном департаменте — берём на себя все юридические и организационные вопросы. Вам остаётся только получать доход.

Почему выбирают NBA Real Estate

NBA

Real Estate

Некоторые ведущие застройщики Дубая предлагают беспрецедентные условия рассрочки — даже после получения ключей. Это открывает для вас возможность начать владеть и распоряжаться объектом, получать доход, оплатив лишь часть его стоимости.